Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty České Budějovice ...

Prodej bytů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese České Budějovice

Cena bytů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 099 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 806 Kč/m², průměrná obytná plocha je 73 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (70) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (54) od 1 390 000 Kč, byty 3+kk (48) od 3 230 000 Kč, byty 2+1 (41) od 2 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 1 900 000 Kč, byty 4+kk (31) od 4 990 000 Kč, byty 1+1 (11) od 2 449 000 Kč, byty 4+1 (9) od 1 990 000 Kč, byty 5+kk (7) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 4 500 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty v celkem 24 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Českých Budějovicích (240), Prodej bytů v Hluboké nad Vltavou (20), Prodej bytů v Trhových Svinech (8), Prodej bytů ve Srubci (6), Prodej bytů v Týně nad Vltavou (5), Prodej bytů v Borovanech (5), Prodej bytů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (3), Prodej bytů v Libníči (3), Prodej bytů ve Starých Hodějovicích (2), Prodej bytů ve Včelné (2), Prodej bytů ve Zlivi (2), Prodej bytů ve Vrátu (2), Prodej bytů v Nových Hradech (2), Prodej bytů v Homoli (1), Prodej bytů v Slavči (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (121), centrum (84), sídliště (30), okraj obce (10), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (181). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (28) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (35).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (99) a 2. patře (63), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (99). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (22). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty novostavby (95), v bezvadném stavu (90), v dobrém stavu (50), po rekonstrukci (39), rozestavěné (12), ve fázi projektu (12), k rekonstrukci (9).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (128). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (66), jiné byty (31), skeletonové byty (24), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese České Budějovice také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 304 bytů z nabídky realitních kanceláří a 7 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (27), NEXT REALITY GROUP a.s. (23), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (21), Jochmann reality s.r.o. (15), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (11), RK Realvize s.r.o. (10), BIDLI reality, a.s. (10), RE/MAX Optimal (9) a JUSTO Česká republika (8). Dalších 7 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 292 realitních makléřů, spadajících pod 148 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Jan Kubeš, Pavel Čada, Mgr. Petr Wölfl, Tomáš Pelda, Aleš Kudrlička, Bc. Petra Puschnerová, Jitka Bláhová a Mgr. Kateřina Bala.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Částečně zařízená bytová jednotka o dispozici 5+1 s terasou v ulici Komenského v Českých Budějovicích. Nabízíme Vám ke koupi mezonetový byt v dobrém stavu o celkové užitné ploše 152,6 m² s terasou 21,1 m² a sklepem 4 m² s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností (pošta, škola, obchody, nemocnice, MHD). Byt, nacházející se v 4. a 5.

Prodej bytu 2+1 v centru Ševětína dům z roku 2018 po kolaudaci, ve výborném stavu. Byt je ve třetím patře s výtahem, klidné bydlení na náměstí Šimona Lomnického. Topení v bytě ústřední plynové, kotelna v dolních prostorech, okna směřují na východ, západ, byt má podlahovou plochu 49,67m², z toho pokoje jsou 13,44m² a 16,5m². Kuchyně má 10,77m². Měsíční

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem v oblíbené lokalitě v ul. Budivojova, v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1.NP panelového domu po revitalizaci (zateplení fasády, plastová okna, nove stoupačky) s novým výtahem. Bytová jednotka prošla rekonstrukci: nove dveře (včetně vchodových), nova vestavěna skříň (u zádveří), nova kuchyň a nova

prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Dispozičně je byt rozdělen na kuchyni, dva pokoje (20,7 a 17,7 m²), koupelnu, samostatné WC, spíž, komoru (šatna). Byt je před rekonstrukcí, nachází se poblíž pěší zóny v ČB v prvním patře cihlového domu s osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 28 m². U domu je menší zatravněný dvorek. Byt je volný ihned, fin

Zděný byt v docházkové vzdálenosti od centra, který můžete využít buď pro sebe, nebo k následnému podnájmu. Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme prodej družstevního bytu v Suchém Vrbném. Má dispozici 1+1 a výměru necelých 41 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a jeho okna směřují na východ. Z předsíně projdete do vybavené kuchyňky a koupelny se sprchovým ko

Nabízíme do prodeje byt v družstevním vlastnictví (lidové bytové družstvo) o velikosti 1+1, v ul. Krokova, Suché Vrbné, České Budějovice 5. Byt je standardně udržovaný a nachází se ve 2NP (1patro), činžovního zděného domu o celkové rozloze 49,70 m². K bytu náleží sklep 8 m² a půdní kóje 9 m². Byt a jeho dispozice: předsíň, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC a

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o rozloze 32 m?, který se nachází ve vestavěném podkroví zděného domu v oblíbené a klidné lokalitě Trhových Svinů, ulice Branka. Byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry hledající bydlení nebo jako investici. Byt je prakticky řešený s maximálním využitím prostoru. Částečná rekonstrukce včetně samostatného plynového topení a ohřevu vody bojlerem. Možnost da

Představujeme Vám unikátní příležitost koupě prostorného mezonetového bytu o rozloze 153 m? v klidné lokalitě Trhových Svinů, okres České Budějovice. Tento atypický byt prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i přímý podíl na přilehlém pozemku, zahradě a vyhrazené parkovací stání. Původní dispozice 3+1 byla rozšířena o další obytné místnosti, které vznikly instalací scho

Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+1 s komorou, která byla přeměněna na garsoniéru 1+kk. Tento byt se nachází v Suchém Vrbném - Pětidomí, v 2. patře dobře udržovaného bytového domu. Na domě proběhla rekonstrukce: plastová okna, nová střecha a chodby. Bytová jednotka je dispozičně řešena: chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj a prostorná koupelna s WC. Přes chodbu na patře je komora 18,7 m

Prodej bytu 2+kk v ul. Pekárenská 1211/6 v Českých Budějovicích. Byt se nachází v centru ČB, 200 m od IGY. I. podlaží. Dům má novou střechu, zateplení fasády a plastová okna. K bytu náleží vlastní sklep + společný. Ve vnitrobloku je společná zahrada. “MOŽNOST VÝMĚNY ZA VĚT

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 1+kk v širším centru města České Budějovice, v atraktivní lokalitě ul. Otakarova, necelých 5 minut od náměstí Přemysla Otakara II.. Bytová jednotka se nachází v 2.NP (1 patro) bytového domu vystavěného v roce 2015. Byt je v pěkném, udržovaném stavu. Orientace bytu je na západní světovou stranu, vyšší strop v pokoji (2,9 m) vytváří

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě v Trhových Svinech, v ulici Třebízského. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má výměru 70,5 m². Dispozice bytu je 3+1. V kuchyni a na chodbě je vinylová podlaha, v ostatních místnostech jsou dubové parkety. K nim ladí dubové dveře a zárubně. Kuchyň a jídelna jsou orientované na seve

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v cihlovém domě v klidné části žádané lokality Havlíčkova kolonie v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má výměru 52,1 m². V domě je nový výtah a má bezbariérový přístup. Dispozice bytu je 2+1. Všechny místnosti jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Díky tomu je byt klidný, slunný a teplý. Byt je před rekonstrukcí. K bytu n

Prodej bytu 2+1 o rozloze 62 m² v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a je v původním stavu. Volný po dohodě.

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 5+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 6+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

Bytová jednotka situovaná do otevřené uliční části domu, umístěná ve 2. NP o podlahové ploše 48 m² a dispozici 2+kk. K bytu náleží sklepní kóje v 1.NP.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 o rozloze 64,5 m². K bytu náleží samostatný sklep a podíl na společných prostorech. Byt v družstevním vlastnictví se nachází v 7. podlaží panelového domu v Trhových Svinech, ulice Budovatelská 913. Byt je možné ihned převést do o

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 1+1, 41m², ul. Pražská, ČB. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. Nová koupelna, nové štuky, plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny. Byt se skládá z kuchyně 10 m

Nabízíme k prodeji byt o výměře 65 m², dispozici 2+1 s balkonem ve Slavči u Trhových Svinů. Bytová jednotka v osobním vlastnictví o výměře 65m² se nachází v prvním patře zděného domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se tak jak

nahoru

...

5 11 16

Načíst další