Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 470 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (296) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (51) od 470 000 Kč, chalupy (19) od 760 000 Kč, vily (13) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (9) od 9 980 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 2 169 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (126), v dobrém stavu (118), novostavby (76), k rekonstrukci (44), ve fázi projektu (15), rozestavěné (14), po rekonstrukci (10), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11556 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Slavče. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 79 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (88), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů ve Srubci (15), Prodej domů v Trhových Svinech (14), Prodej domů v Hosíně (13), Prodej domů v Týně nad Vltavou (12), Prodej domů v Rudolfově (12), Prodej domů v Lišově (10), Prodej domů v Litvínovicích (10), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Kamenném Újezdě (7), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7), Prodej domů v Borku (6).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (172), centrum (68), okraj obce (45), polosamota (17), zástavba rd (3), rušná část obce (2), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (193). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (88), dřevěné domy (19), montované domy (5), skeletonové domy (2), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 10 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 398 domů z nabídky realitních kanceláří a 7 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (35), RK CHALUPA s.r.o. (20), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (20), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (20), RE/MAX G8 Reality Praha (19), RK Realvize s.r.o. (19), REALDOMUS s.r.o. (17), RE/MAX Dynamic (15), BIDLI reality, a.s. (13) a KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13). Dalších 7 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 23 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 302 realitních makléřů, spadajících pod 147 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Irena Krigarová, Eva Kasandová, Michal Pavel a Mgr. Mirlinda Králová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Chalupa z r. 1905 je po dlouhodobé renovaci, s rozlehlou zahradou 1.226m², s vjezdem do zahrady. Zde se nachází ovocné stromy, keře, a venkovní posezení s krbem. Dům je napojen na vrt cca 12m hloubka, ohřev vody v kuchyni průtokovým ohřívačem a v koupelně elektrickým bojlerem. Obecní kanalizace. Dům původně přízemní s půdou, byl zrekonstruován, a z půdního prostoru vznikly tři světlé po

Nabízíme prodej velmi atraktivní a plně vybavené novostavby samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s terasou, prostornou zahradou a parkovacím stáním pro dva vozy, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v obci Roudné, cca 3 km jižně od Českých Budějovic. D

Snili jste o bydlení v podzámčí? V Hluboké nad Vltavou? Kromě místních turistických atrakcí je to samozřejmě ideální místo ke koupi nemovitosti. Ať už přemýšlíte o exkluzivní osobní variantě či je Vám bližší ta investiční, apartmánová. Dům s bohatou historií s dispozicí 5+1 s možností rozšíření do podkroví, úžasným klenutým sklepem a udržovanou zahradou s ovocnými stromy je tu právě pro Vás. Součá

Ráda zprostředkuji prodej rodinného domu na Rudolfově v klidné části -Jabloňová ulice. Jedná se o samostatně stojící dům s garáží, dispozice 6+kk, 2 patra, technické přízemí, 2 lodžie, terasa do zahrady. Dům stojí v mírném svahu v horní části Rudolfova pod Hlincovou Horou, s výhledem na město. Je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu (třífázový proud), plyn, vytápění je řešené plynovým

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem a strop (podlaha půdy) kvalitní izolací jsou dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní koupelnu a WC. V přízemí se nach

Ráda zprostředkuji prodej domu s předzahrádkou, v centru Lišova 133m², ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Dům má v horním patře 4 pokoje s bývalou kuchyni, a v přízemí vjezd a kolny, sklepy. Napojení na všechny sítě. Energetický štítek není k dispozici, připravujeme, dům je nyní neobyvatelný. Dostupná vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař, k

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme Vám prostorný činžovní dům v obci Všemyslice, okres České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům s pozemkem 323 m² se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o velikosti 202 m² n

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit útulnou chalupu v malebné lokalitě Kamenná - Kondrač. Tento půvabný domek s bazénem a sklepem, altánem, přístřeškem na dřevo a zahradní techniku, prostornou dílnou a kompletním napojením na inženýrské sítě je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek v přírodě na úpatí Novohradských hor. Díky svému dobrému stavu poskytuje komfortní bydlení pro celoroční

Na klidném místě zahrádkářské kolonie v bezprostřední blízkosti Trhových Svinů se nachází krásně zrekonstruovaná chata s optimálně prostornou zahradou, která poskytne perfektní prostor pro odpočinek. Stavba chaty je zděná a její vnitřní dispozice nabízí vstupní halu, sprchu, toaletu a hlavní obytnou místnost s prostorem kuchyňské linky. V podkroví je pak důmyslně řešená lůžková část s krásným výhl

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem pro novou výstavbu v malebné lokalitě Borovnice. Dům nabízí plochu 100 m² s pozemkem o rozloze 720 m². I přesto, že je stav objektu k úplné rekonstrukci, má cihlová budova solidní základ a je ideální pro stavbu nového domova dle vlastních představ. Okolí je klidné a příjemné, ideální pro odpočinek a relaxaci. Tato nabídka je

Prodej rodinného domu v malebné lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Tento rodinný dům o zastavěné ploše 167 m² a pozemkem o rozloze 290 m² je ve velmi dobrém stavu bez nutných investic. Dům je postaven z cihel a disponuje energetickou náročností D, což zaručuje průměrnou úspornost provozu. V domě je byt o velikosti 7+1 s koupelnou. K dispozici je rovněž terasa, bazén a sauna. Dům

Prodej novostavby rodinného domu (bungalovu) o zastavěné ploše 165m². V domě je byt o velikosti 3+1 s koupelnou a technickou místností. Kuchychyňská linka je vybavena spotřebiči (varná deska, trouba a myčka nádobí). V obytném pokoji je možnost vestavby krbových kamen - připravený kouřovod. Dvě samostatné ložnice jsou otočené do zahrady. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem.

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi částečně podsklepeného přízemního rodinného o jedné bytové jednotce v městské části Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Ledenická na pozemku o celkové rozloze 213 m². Dům z konce 19 století svým současným stavem a především atraktivním umístěním skýtá po rekonstrukci možnosti jak budoucího komfortního bydlení pro jednu, či více rodin

Prodej dřevěné chaty, o dispozici 3+1, ve vyhledávané lokalitě obce Rančice u Kamenného Újezdu, okr. České Budějovice. Chata 66 m², stojí na vlastním pozemku o rozloze 339 m². Do chaty je přivedena elektřina, voda (dešťová) je zachytávána do nádrží a pomocí nových rozvodů zavedena do chaty. Odpad sveden do jímky. Vytápění pomocí nových kamen na tuhá paliva. Za vchodovými dveř

prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Z balkonu se nabízí krásný pohled na okolní krajinu a také nedaleký zámek Hluboká n. Vlta

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ( polovinu dvojdomu), který se nachází v atraktivní lokalitě Českých Budějovic v části Zavadilka. Rodinný dům byl postaven a zkolaudován v roce 2007 jako novostavba na pozemku o celkové výměře 444 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, plyn, kanalizace, el.en., vytápěn je plynovým, kondenzačním kotlem, v místnostech jsou radiátory

Nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 v části obce České Budějovice 6 - Nové Hodějovice, v lokalitě zastavěné převážně rodinnými domy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici což zajišťuje maximální klid. Dům lze využít pro rodinné bydlení s možností zřízení sídla firmy. Nemovitost má dvě obytná podlaží. V 1. NP: vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, pracovna, ložnice, koupel

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej patrové zděné chaty s garáží, postavené na pěkném místě u rybníka, v lokalitě Ševětín u Českých Budějovic. Chata s garáží stojí na pozemku o celkové výměře 497 m², přičemž samotná chata má zastavěnou plochu cca 67 m², garáž pak 54 m². V přízemní části vejdeme do zádveří o rozloze 8,8 m²

Ráno pár bazénů, místo studené sprchy teplá sauna a pak snídaně v trávě... Sníte o klidném nadstandardním bydlení kousek od metropole Jihočeského kraje? Přijeďte si prohlédnout tuto vilu v Úsilném – čeká tu na vás rodinný luxus se vším všudy. Dům má dispozici 5+kk a jeho výměra je 419 m². Má dvě patra a hlavně rozsáhlý pozemek o velikosti 3 764 m², na kterém můžet

nahoru

...

5 13 20

Načíst další